مراحل طراحی ویلا در شمال

مراحل طراحی ویلا در شمال

در این مطلب از بهاران دیزاین می خواهیم مراحل طراحی ویلا در شمال کشور را ارائه کنیم که نسبت به تنوع سازه ها دارای انواع متفاوتی می باشد .
اکثر غریب به یقین مردم هنگامی که تصمیم به خرید ویلا در شمال دارند به سبک خاصی از معماری توجه می کنند .
در واقع ویلایی که در شمال ساخته می شود باید از استانداردهای خاصی تبعیت کند تا شرایط زندگی در این شهر با توجه به موقعیت اقلیمی و آب و هوایی میسر باشد .


پس در طراحی و ساخت ویلا علاوه بر رعایت زیبایی ، کیفیت و کارایی نیز حائز اهمیت می باشد .
هم چنین باید توجه داشت از نظر موقعیت مکانی و داشتن اسناد و مدارک در شرایط ایده آلی قرار داشته باشد .
برای ساخت ویلا باید به تراکم مکانی که می خواهیم در آن بنا را احداث کنیم توجه داشته باشیم .
شهرداری برای ویلایی که در شهر ساخته می شود تراکم 50 درصد و برای ویلایی که در اطراف شهر ساخته می شود تراکم 30 درصد را مد نظر دارد .
این بدان معنی می باشد که تنها 50 درصد از زمین واقع در شهر می توان برای ساخت ویلا استفاده کرد .
 برای ساخت ویلا در اطراف شهر تنها 30 درصد قابل استفاده می باشد .
به عنوان مثال اگر شما زمینی به متراژ 600 متر مربع در شهر دارید تنها 50 درصد آن زمین یعنی 300 متر مربع را می توانید به ساخت ویلا اختصاص دهید .
باقی متراژ متعلق به ساخت باغ و فضای سبز می باشد .
این تراکم برای زمین های بیرون شهر و ساحلی نیز به این منوال می باشد .

مراحل ساخت

نقشه برداری زمین
به دلیل وجود شرایط خاص اعم از موقعیت اقلیمی و آب و هوایی نقشه برداری از زمین مورد نظر جهت ساخت ویلا از نظر طول و عرض جغرافیایی و شمال و جنوب بسیار پر اهمیت می باشد .

طراحی نقشه
بعد از این که نقشه برداری از زمین تمام شد به طراحی آن می پردازیم .
طراحی نقشه با مشورت صاحب ملک با مهندس ناظر صورت می گیرد .
از پر طرفدارترین طراحی ها می توان به ویلا 3 خواب و دوبلکس اشاره کرد .

برآورد هزینه ها ی ساخت
زمانی که نقشه طراحی می شود توسط مهندس ناظر هزینه های مربوط به ساخت ویلا یعنی نوع اسکلت که می تواند بتنی یا فلزی باشد ، برآورد هزینه های مربوط به سازه ها و مقدار میله گرد های لازم محاسبه می شود .

اجرای نقشه و رنگ ریزی
رنگ ریزی یعنی نشانه گذاری مکان های در نظر گرفته شده برای ساخت که در آن طول و عرض نقشه مشخص می شود .

پی کنی ویلا
در این مرحله بعد از این که رنگ ریزی و نشانه گذاری صورت گرفت به وسیله ی کارگران و پیمانکاران در محل رنگ ریزی شده تا عمق مشخصی زمان را می کنند و برای انجام عملیات آرماتوربند آماده می کنند .

پی کنی ویلا

انجام عملیات فنداسیون
در عملیات فنداسیون یا کرسی چینی طول و عرض ویلا محاسبه و اجرا می شود و این کار طبق آرماتوربند قبلا در نقشه محاسبه شده است .

 

اجرای ستون و سقف
در این مرحله ستون ها و اسکلت و سقف ویلا ساخته می شود که با نظارت مهندس ناظر و اسکلت کار صورت می گیرد که هزینه ای برای دیوار چینی به بنا نیز باید تقبل شود .

اجرای ستون و سقف

دیوار چینی
در این مرحله ما بین اسکلت و ستون های ویلا آجر و بلوک پر می شود .
به این گام سفت کاری می گویند .
درواقع تقسیمات داخلی اعم از سالن ها ، اتاق ها ، آشپزخانه و سرویس ها مشخص می شوند که با چیدن دیوار و سفت کاری همراه است .

دیوار چینی

سربندی ویلا
در این مرحله جوشکار و مهندس ناظر به اجرای سربندی ویلا می پردازند .
این کار با توجه به شیب سربند و سبکی که در نظر گرفته می شود صورت می گیرد .
برای زیبا ساختن سقف از شیب های تند به همراه نقشه کانادایی استفاده می شود .

سربندی ویلا

نصب چهارچوب و لوله کشی و سیم کشی ویلا
زمانی که مراحل ست کاری و سربندی و جوشکاری سقف به پایان می رسد مرحله نازک کاری شروع می شود .
در این مرحله به اجرای سیم کشی و لوله کشی های مربوط به آب گرم و سرد و اتاق ها پرداخته می شود .

عایق کاری کف و دیوار ها
در این مرحله نیز به عایق کاری کف آشپزخانه و سرویس با ایزوگام یا سیستم های پوششی مطابق با سلیقه صاحب ملک می باشد .
بعد از عایق کاری به کاشی کاری دیوارها و کف پرداخته می شود که در این مرحله به اجرای سقف ویلا که بنا به درخواست می تواند چوبی یا سقف کاذب باشد .

تعمیر و سفید کاری دیوارها
بعد ازاین که بنا دیوارها را با سیمان سیاه تعمیر کرد اقدام به سفیدکاری با سیمان سفید و پودر سنگ می نماید .

کف سازی اتاق خواب و سالن و تراس
در این مرحله با هر نوع کفی اعم از سرامیک ، لمینت ، پارکت می توان کف سازی کرد .

مرحله نصب وسایل
در این مرحله به نصب شوفاژ ، کابینت ، توات فرنگی ، پریز ، درب و پنجره ها ، شیرآلات و روشویی پرداخت .

نقاشی و زیباسازی
سرانجام در مرحله آخر به نقاشی دیوارهای بیرونی و درونی پرداخته می شود .

برای کسب اطلاعات بیش تر در زمینه طراحی ویلا ، طراحی دکوراسیون و بازسازی ساختمان مسکونی و اداری با مشاورین بهاران دیزاین تماس حاصل کنید .